Diagnostic immobilier à Longvic (21600) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Longvic, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les communes avoisinantes : Dijon, Quétigny, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Chenôve, Beaune, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Longvic

Nos missions d'expertises immobilières à Longvic

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Chenôve, Longvic, Talant, Quétigny, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Dijon, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département COTE D OR (21600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département COTE D OR (21600)
• DPE à Longvic (21600): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département COTE D OR
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département COTE D OR (21600)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département COTE D OR (21600)
• Recherche de Termites dans le département COTE D OR (21600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTE D OR (21600)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTE D OR (21600)

Les missions complémentaires dans le département COTE D OR (21)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Chenôve, Longvic, Talant, Quétigny, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Dijon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chenôve, Longvic, Talant, Quétigny, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Dijon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Chenôve, Longvic, Talant, Quétigny, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Dijon, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Longvic pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Longvic :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Longvic si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Longvic pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Longvic pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Longvic si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Longvic) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Longvic si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Longvic pour une transaction

Pour une location à Longvic :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Longvic si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Longvic pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Longvic si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Longvic si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Longvic pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Longvic :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Longvic
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Longvic si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Longvic) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Longvic

Les chiffres clés de l'immobilier sur Longvic

Longvic est une ville de 8273 habitants composée de 4160 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Longvic est de 2422 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1736 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 12/05/2024 15:29:52, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Longvic est de 108 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Longvic ?

Sur Longvic la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Longvic, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 12/05/2024 15:29:52 sur Longvic)

Plan de prévention des risques sur Longvic

La commune de Longvic dispose d'un plan de prévention des risques :

• Longvic - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/04/1997 - approuvé le : 19/06/2001 (bassin : Ouche)
• Longvic - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 13/06/2012 - approuvé le : - (bassin : Ouche et Suzon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Chenôve, Longvic, Talant, Quétigny, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Dijon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Longvic

Nous sommes situés sur Longvic pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Beaune, Chenôve, Quétigny, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Talant, ... mais aussi toutes les communes autour de Longvic :

Agences AC Environnement proches du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Longvic tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Longvic se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Riorges, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Longvic pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, profitez de nos modules de formation loi ALUR en Elearning.