Diagnostic immobilier à Dijon (21000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) dirigé par Mr Jérôme CAMPY sur Dijon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les communes proches : Quétigny, Talant, Beaune, Chenôve, Longvic, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon

Nos missions d'expertises immobilières à Dijon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Quétigny, Beaune, Longvic, Chenôve, Talant, Dijon, ...) :

• Diagnostic amiante sur Dijon (21000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Dijon (21000)
• DPE (21000): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Dijon
• Diagnostic électricité sur Dijon (21000)
• Diagnostic gaz sur Dijon (21000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Dijon (21000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dijon (21000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Dijon (21000)

Les missions complémentaires dans le département COTE D OR (21)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Quétigny, Beaune, Longvic, Chenôve, Talant, Dijon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quétigny, Beaune, Longvic, Chenôve, Talant, Dijon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BOURGOGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quétigny, Beaune, Longvic, Chenôve, Talant, Dijon, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Dijon :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Dijon pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dijon si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dijon pour une transaction

Pour louer un bien à Dijon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Dijon par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dijon si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dijon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Dijon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Dijon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Dijon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dijon

Dijon est une ville de 146703 habitants composée de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2437 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2235 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2553 € par m². Sur 248 biens à la vente dans nos bases de données au 10/05/2021 11:18:55, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 82 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 148 DPE dans notre base de données au 10/05/2021 11:18:55 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Quétigny, Beaune, Longvic, Chenôve, Talant, Dijon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dijon (COTE D OR)

Nous sommes situés sur Dijon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Quétigny, Talant, Chenôve, Beaune, Longvic, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon :

Agences AC Environnement proches du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Dijon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Riorges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un réseau national engagé sur la qualité

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dijon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.