Diagnostic immobilier sur Dijon (COTE D OR) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Dijon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les communes environnantes : Fontaine lès Dijon, Talant, Chenôve, Longvic, Beaune, Châtillon sur Seine, Montbard, Chevigny Saint Sauveur, Quétigny, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dijon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Montbard, Beaune, Longvic, Châtillon sur Seine, Quétigny, Chenôve, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Dijon, Fontaine lès Dijon, ...) :

• Diagnostic amiante sur Dijon (21)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Dijon (21)
• DPE (21): votre Diagnostic de performance énergétique sur Dijon
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Dijon (21)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Dijon (21)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Dijon (21)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dijon (21)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin sur Dijon (21)

Les expertises complémentaires dans le département COTE D OR

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Montbard, Beaune, Longvic, Châtillon sur Seine, Quétigny, Chenôve, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Dijon, Fontaine lès Dijon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montbard, Beaune, Longvic, Châtillon sur Seine, Quétigny, Chenôve, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Dijon, Fontaine lès Dijon, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BOURGOGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montbard, Beaune, Longvic, Châtillon sur Seine, Quétigny, Chenôve, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Dijon, Fontaine lès Dijon, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Dijon :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Dijon :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dijon :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Dijon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dijon

Dijon est une ville de 146703 habitants composée de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2437 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2235 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2553 € par m². Sur 248 biens à la vente dans nos bases de données au 11/08/2022 19:30:43, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 82 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 148 DPE dans notre base de données au 11/08/2022 19:30:43 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montbard, Beaune, Longvic, Châtillon sur Seine, Quétigny, Chenôve, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Dijon, Fontaine lès Dijon, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dijon

Nous sommes situés sur Dijon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Montbard, Chenôve, Beaune, Chevigny Saint Sauveur, Châtillon sur Seine, Longvic, Talant, Fontaine lès Dijon, Quétigny, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon :

Agences AC Environnement limitrophes du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Dijon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Riorges, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupe national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Dijon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.