Diagnostic immobilier à Dijon (21000)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yann MASOYE sur Dijon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les communes environnantes : Chenôve, Beaune, Talant, Longvic, Quétigny, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon (COTE D OR)

Nos missions d'expertises immobilières à Dijon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Talant, Dijon, Chenôve, Longvic, Quétigny, Beaune, ...) :

• Diagnostic amiante sur Dijon (21)
• Diagnostic Plomb sur Dijon (21)
• DPE (21): Votre DPE sur Dijon
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Dijon (21)
• Diagnostic de l'installation au gaz sur Dijon (21)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Dijon (21)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Dijon (21)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Dijon (21)

Les diagnostics complémentaires dans le département COTE D OR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Talant, Dijon, Chenôve, Longvic, Quétigny, Beaune, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Talant, Dijon, Chenôve, Longvic, Quétigny, Beaune, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BOURGOGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Talant, Dijon, Chenôve, Longvic, Quétigny, Beaune, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon (COTE D OR) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Dijon (COTE D OR) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon (COTE D OR)
• Le DPE doit être fourni à Dijon
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Dijon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dijon

Pour la location d'un bien immobilier à Dijon (COTE D OR) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni à Dijon (COTE D OR) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Dijon si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Dijon si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Dijon par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dijon (COTE D OR) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Dijon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Dijon

L'immobilier sur Dijon en quelques chiffres

Dijon est une ville de 146703 habitants composée de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2437 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2235 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2553 € par m². Sur 248 biens à la vente dans nos bases de données au 07/07/2020 10:27:31, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 82 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 244 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 148 DPE dans notre base de données au 07/07/2020 10:27:31 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Talant, Dijon, Chenôve, Longvic, Quétigny, Beaune, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dijon (COTE D OR)

Nous sommes situés sur Dijon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Beaune, Longvic, Talant, Quétigny, Chenôve, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon :

Agences AC Environnement proches du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Dijon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Riorges, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupe présent partout en France engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dijon pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.