Diagnostic immobilier à Dijon (COTE D OR)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) dirigé par Mr Yann MASOYE sur Dijon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les communes proches : Beaune, Quétigny, Longvic, Chevigny Saint Sauveur, Chenôve, Talant, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon (21000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dijon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Longvic, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Chenôve, Talant, Quétigny, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département COTE D OR (21000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département COTE D OR (21000)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département COTE D OR (21000)
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département COTE D OR (21000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département COTE D OR (21000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département COTE D OR (21000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTE D OR (21000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTE D OR (21000)

Les diagnostics complémentaires dans le département COTE D OR (21)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Longvic, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Chenôve, Talant, Quétigny, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Longvic, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Chenôve, Talant, Quétigny, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BOURGOGNE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Longvic, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Chenôve, Talant, Quétigny, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon (21000) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien immobilier à Dijon (21000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (21000) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Dijon (21000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (21000)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Dijon (21000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Dijon

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dijon

Dijon est une ville de 146703 habitants composée de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2437 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2235 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2553 € par m². Sur 248 biens à la vente dans nos bases de données au 24/02/2020 14:53:52, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 82 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 148 DPE dans notre base de données au 24/02/2020 14:53:52 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Longvic, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Chenôve, Talant, Quétigny, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département COTE D OR

Nous sommes situés sur Dijon pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Chevigny Saint Sauveur, Longvic, Beaune, Quétigny, Talant, Chenôve, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon :

Cabinets AC Environnement proches du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Dijon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Riorges, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement de proximité engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Dijon pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.