Diagnostic immobilier à Dijon (COTE D OR) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Dijon, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les villes environnantes : Longvic, Beaune, Chenôve, Quétigny, Talant, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Dijon (21000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Dijon

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Longvic, Quétigny, Beaune, Talant, Dijon, Chenôve, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département COTE D OR (21)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département COTE D OR (21)
• DPE à Dijon (21): votre DPE dans le département COTE D OR
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département COTE D OR (21)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département COTE D OR (21)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département COTE D OR (21)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTE D OR (21)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTE D OR (21)

Nos missions complémentaires dans le département COTE D OR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Longvic, Quétigny, Beaune, Talant, Dijon, Chenôve, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Longvic, Quétigny, Beaune, Talant, Dijon, Chenôve, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région BOURGOGNE.
• Audit énergétique sur Dijon.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Dijon

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Dijon (21000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Dijon (21000) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon (21000) pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Dijon pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Dijon si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dijon pour une vente

Pour une location à Dijon (21000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Dijon si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Dijon (21000)
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Dijon si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Dijon si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Dijon si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Dijon

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Dijon (21000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Dijon
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Dijon si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Dijon) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Dijon

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Dijon

Dijon est une ville de 146703 habitants composée de 87740 logements dont 1648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Dijon est de 2437 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2235 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2553 € par m². Sur 248 biens à la vente dans nos bases de données au 21/06/2025 18:13:13, 17% sont des maisons contre 83% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Dijon est de 82 m² dont en moyenne 63 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 173 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Dijon ?

Sur Dijon la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 244 kWhEP/m².an et de 34 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Dijon, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 148 DPE dans notre base de données au 21/06/2025 18:13:13 sur Dijon)

Plan de prévention des risques sur Dijon

La commune de Dijon dispose d'un plan de prévention des risques :

• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Eboulement, chutes de pierres et de blocs - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - Par ruissellement et coulée de boue - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Inondation - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Glissement de terrain - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Tassements différentiels - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )
• Dijon - PPRn - Mouvement de terrain - Affaissements et effondrements liés aux cavités souterraines (hors mines) - prescrit le : 21/06/2010 - approuvé le : - (bassin : )

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Longvic, Quétigny, Beaune, Talant, Dijon, Chenôve, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Dijon

Nous sommes situés sur Dijon pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTE D OR. Ainsi nous couvrons les villes de Longvic, Beaune, Talant, Quétigny, Chenôve, ... mais aussi toutes les communes autour de Dijon :

Agences AC Environnement limitrophes du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dijon tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Dijon se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC Environnement (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un groupe national attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Dijon pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.