Diagnostic Technique Global sur Dijon (COTE D OR)

Diagnostic Technique Immobilier à Dijon

Quand réaliser un Diagnostic Technique Global sur Dijon

Dans le but d' améliorer l'information des copropriétaires sur l'état générale du bâtiment et, le cas échéant, pour mettre l'élaboration d'un plan pluriannuel de travaux, l'assemblée générale des copropriétaires se prononce sur la question de faire réaliser par un tiers, disposant de compétences précisées par décret, un diagnostic technique global sur Dijon (COTE D OR) pour tout immeuble à destination d'habitation en copropriété. La décision de réaliser ce diagnostic ainsi que ses modalités de réalisation sont approuvées dans les conditions de majorité de l'article 24 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis. Le Diagnostic Technique Global comprend :

  1. Une analyse de l'état apparent des parties communes et des équipements communs de l'immeuble ;
  2. Un état de la situation du syndicat des copropriétaires au regard des obligations légales et réglementaires au titre de la construction et de l'habitation ;
  3. Une analyse des améliorations possibles de la gestion technique et patrimoniale de l'immeuble ;
  4. Un diagnostic de performance énergétique de l'immeuble tel que prévu aux articles L. 134-3 ou L. 134-4-1 du présent code. L'audit énergétique prévu au même article L. 134-4-1 satisfait cette obligation.

Ce DTG fait mention d' une estimation sommaire du coût et une liste des travaux nécessaires à la conservation de l'immeuble, en précisant notamment ceux qui devraient être réalisés dans les 10 prochaines années.

Quels biens sont concernés par le Diagnostic Technique Global sur Dijon?

Le DTG (Diagnostic Technique Global) est obligatoire pour toute première mise en copropriété d'un immeuble de plus de dix ans.

 

Zone d'intervention dans le département COTE D OR

Implanté sur Dijon, nous pouvons intervenir sur tout le département COTE D OR, pour réaliser des Diagnostics Techniques d'Immeuble. Nous intervenons aussi sur les tantièmes de coproriété sur Dijon et les villes alentours Quétigny, Talant, Chenôve, Beaune, Longvic, ...,