Diagnostic immobilier à Longvic (COTE D OR)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Longvic et professionnel des diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Longvic

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Longvic, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les communes environnantes : Fontaine lès Dijon, Beaune, Montbard, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Quétigny, Chenôve, Dijon, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Longvic

Nos missions de diagnostics immobiliers à Longvic

Diagnostiqueur Longvic

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Montbard, Quétigny, Talant, Beaune, Longvic, Chenôve, Dijon, Fontaine lès Dijon, Chevigny Saint Sauveur, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département COTE D OR

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Montbard, Quétigny, Talant, Beaune, Longvic, Chenôve, Dijon, Fontaine lès Dijon, Chevigny Saint Sauveur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Montbard, Quétigny, Talant, Beaune, Longvic, Chenôve, Dijon, Fontaine lès Dijon, Chevigny Saint Sauveur, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Montbard, Quétigny, Talant, Beaune, Longvic, Chenôve, Dijon, Fontaine lès Dijon, Chevigny Saint Sauveur, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Longvic pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Longvic :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Longvic si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Longvic pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Longvic pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Longvic si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Longvic) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Longvic si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Longvic pour une transaction

Pour une location à Longvic :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Longvic si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire à Longvic
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Longvic si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Longvic si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Longvic

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Longvic :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Longvic
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Longvic si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Longvic) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Longvic

Les chiffres clés de l'immobilier sur Longvic

Longvic est une ville de 8273 habitants composée de 4160 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Longvic est de 2422 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1736 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 25/11/2021 23:52:43, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Longvic est de 108 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Longvic ?

Sur Longvic la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 196 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

DPE COTE D OR
diagnostic performance énergétique Longvic
DPE Longvic
diagnostic performance énergétique COTE D OR

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Longvic, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 25/11/2021 23:52:43 sur Longvic)

Plan de prévention des risques sur Longvic

La commune de Longvic dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Longvic - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/04/1997 - approuvé le : 19/06/2001 (bassin : Ouche)
  • Longvic - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 13/06/2012 - approuvé le : - (bassin : Ouche et Suzon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Montbard, Quétigny, Talant, Beaune, Longvic, Chenôve, Dijon, Fontaine lès Dijon, Chevigny Saint Sauveur, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Longvic (COTE D OR)

Nous sommes situés sur Longvic pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Chenôve, Fontaine lès Dijon, Dijon, Montbard, Chevigny Saint Sauveur, Quétigny, Talant, Beaune, ... mais aussi toutes les communes autour de Longvic :

Agences AC Environnement proches du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Longvic tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Longvic se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Riorges, :

Un réseau de proximité engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Longvic pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.