Diagnostic immobilier à Longvic (COTE D OR)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Longvic, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les villes environnantes : Talant, Beaune, Dijon, Chenôve, Quétigny, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Longvic (21600)

Nos missions d'expertises immobilières à Longvic

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Quétigny, Dijon, Chenôve, Talant, Beaune, ...) :

• Repérage amiante dans le département COTE D OR (21600)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département COTE D OR (21600)
• DPE à Longvic (21600): votre DPE dans le département COTE D OR
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département COTE D OR (21600)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département COTE D OR (21600)
• Diagnostic Termites dans le département COTE D OR (21600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTE D OR (21600)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTE D OR (21600)

Les expertises complémentaires dans le département COTE D OR

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Quétigny, Dijon, Chenôve, Talant, Beaune, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Quétigny, Dijon, Chenôve, Talant, Beaune, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Quétigny, Dijon, Chenôve, Talant, Beaune, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Longvic (21600) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Longvic (21600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (21600)
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Longvic) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Longvic (21600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (21600)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Longvic (21600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Longvic) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Longvic

Les chiffres clés de l'immobilier sur Longvic

Longvic est une ville de 8273 habitants composée de 4160 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Longvic est de 2422 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1736 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 17/09/2023 15:06:08, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Longvic est de 108 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Longvic ?

Sur Longvic la moyenne d'un DPE est de 196 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Longvic, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 17/09/2023 15:06:08 sur Longvic)

Plan de prévention des risques sur Longvic

La commune de Longvic dispose d'un plan de prévention des risques :

• Longvic - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/04/1997 - approuvé le : 19/06/2001 (bassin : Ouche)
• Longvic - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 13/06/2012 - approuvé le : - (bassin : Ouche et Suzon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Quétigny, Dijon, Chenôve, Talant, Beaune, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Longvic (COTE D OR)

Nous sommes situés sur Longvic pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTE D OR. Ainsi nous couvrons les villes de Beaune, Dijon, Quétigny, Talant, Chenôve, ... mais aussi toutes les communes autour de Longvic :

Agences AC Environnement limitrophes du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Longvic tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Longvic se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Riorges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Longvic pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR en Elearning.