Diagnostic immobilier à Longvic (COTE D OR) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Yann MASOYE sur Longvic, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les communes environnantes : Talant, Chevigny Saint Sauveur, Quétigny, Beaune, Dijon, Chenôve, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Longvic

Nos missions d'expertises immobilières à Longvic

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Chenôve, Dijon, Quétigny, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Longvic, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département COTE D OR (21600)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département COTE D OR (21600)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département COTE D OR (21600)
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département COTE D OR (21600)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département COTE D OR (21600)
• Diagnostic Termites dans le département COTE D OR (21600)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTE D OR (21600)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTE D OR (21600)

Les missions complémentaires dans le département COTE D OR

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Chenôve, Dijon, Quétigny, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Longvic, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Chenôve, Dijon, Quétigny, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Longvic, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Chenôve, Dijon, Quétigny, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Longvic, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Longvic en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Longvic :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Longvic si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Longvic pour une vente
• Le DPE doit être fourni à Longvic pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Longvic si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Longvic) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Longvic si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Longvic pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Longvic :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Longvic si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Longvic pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Longvic si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Longvic si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Longvic si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Longvic pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Longvic :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Longvic
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Longvic si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (à Longvic) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Longvic

Les chiffres clés de l'immobilier sur Longvic

Longvic est une ville de 8273 habitants composée de 4160 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Longvic est de 2422 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1736 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 22/03/2020 10:25:11, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Longvic est de 108 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Longvic ?

Sur Longvic la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 196 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Longvic, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 22/03/2020 10:25:11 sur Longvic)

Plan de prévention des risques sur Longvic

La commune de Longvic dispose d'un plan de prévention des risques :

• Longvic - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/04/1997 - approuvé le : 19/06/2001 (bassin : Ouche)
• Longvic - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 13/06/2012 - approuvé le : - (bassin : Ouche et Suzon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Chenôve, Dijon, Quétigny, Talant, Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Longvic, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Longvic

Nous sommes situés sur Longvic pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les communes de Chevigny Saint Sauveur, Beaune, Quétigny, Dijon, Chenôve, Talant, ... mais aussi toutes les communes autour de Longvic :

Agences AC Environnement limitrophes du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Longvic tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Longvic se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Riorges, :

• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement attaché à son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Longvic pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.