Diagnostic immobilier à Longvic (21600) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) dirigé par Mr Yann MASOYE sur Longvic, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les villes environnantes : Dijon, Beaune, Talant, Chenôve, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Longvic

Nos missions d'expertises immobilières à Longvic

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Beaune, Chenôve, Dijon, Talant, ...) :

• Repérage amiante dans le département COTE D OR (21)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département COTE D OR (21)
• Diagnostic de performance énergétique (DPE) dans le département COTE D OR (21)
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département COTE D OR (21)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département COTE D OR (21)
• Recherche de Termites dans le département COTE D OR (21)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département COTE D OR (21)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département COTE D OR (21)

Les diagnostics complémentaires dans le département COTE D OR (21)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Beaune, Chenôve, Dijon, Talant, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Beaune, Chenôve, Dijon, Talant, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Beaune, Chenôve, Dijon, Talant, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Longvic pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Longvic :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Longvic si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Longvic pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Longvic pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Longvic si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Longvic) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Longvic si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Longvic pour une transaction

Pour une location à Longvic :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Longvic si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Longvic par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Longvic si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Longvic si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Longvic si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Longvic par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Longvic :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Longvic
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Longvic si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Longvic) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Longvic

Les chiffres clés de l'immobilier sur Longvic

Longvic est une ville de 8273 habitants composée de 4160 logements dont 18 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Longvic est de 2422 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2630 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1736 € par m². Sur 9 biens à la vente dans nos bases de données au 13/02/2020 07:33:56, 67% sont des maisons contre 33% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Longvic est de 108 m² dont en moyenne 76 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 125 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Longvic ?

Sur Longvic la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 196 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Longvic, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 13/02/2020 07:33:56 sur Longvic)

Plan de prévention des risques sur Longvic

La commune de Longvic dispose d'un plan de prévention des risques :

• Longvic - PPRn - Inondation - prescrit le : 28/04/1997 - approuvé le : 19/06/2001 (bassin : Ouche)
• Longvic - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 13/06/2012 - approuvé le : - (bassin : Ouche et Suzon)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Beaune, Chenôve, Dijon, Talant, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Longvic

Nous sommes situés sur Longvic pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département COTE D OR. Ainsi nous couvrons les villes de Dijon, Beaune, Chenôve, Talant, ... mais aussi toutes les communes autour de Longvic :

Cabinets AC Environnement proches du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Longvic tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Longvic se trouvent sur Saint denis lès bourg, Limonest, Riorges, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)

Un groupement attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Longvic pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.