Diagnostic immobilier sur Montbard (COTE D OR) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Montbard, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département COTE D OR et sur les villes environnantes : Longvic, Talant, Quétigny, Beaune, Dijon, Chenôve, Chevigny Saint Sauveur, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Montbard (21500)

Nos missions d'expertises immobilières à Montbard

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département COTE D OR (Beaune, Longvic, Chenôve, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Talant, Quétigny, ...) :

• Repérage amiante sur Montbard (21500)
• Diagnostic Plomb sur Montbard (21500)
• DPE sur Montbard (21500): votre DPE sur Montbard
• Diagnostic électricité sur Montbard (21500)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Montbard (21500)
• Diagnostic Termites sur Montbard (21500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Montbard (21500)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Montbard (21500)

Nos missions complémentaires dans le département COTE D OR (21)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Beaune, Longvic, Chenôve, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Talant, Quétigny, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Beaune, Longvic, Chenôve, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Talant, Quétigny, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région PROVENCE ALPES COTE D AZUR.
• Audit énergétique sur Montbard.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Montbard

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Montbard (21500) pour la transaction et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Montbard (21500) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (21500) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Montbard) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour louer un bien à Montbard (21500) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni (21500) par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Montbard (21500) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département COTE D OR) ou communal (sur Montbard) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Montbard

L'immobilier sur Montbard en quelques chiffres

Montbard est une ville de 7108 habitants composée de 2940 logements dont 68 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Montbard est de 780 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1254 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 224 € par m². Sur 14 biens à la vente dans nos bases de données au 14/04/2025 19:48:13, 71% sont des maisons contre 29% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Montbard est de 243 m² dont en moyenne 391 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 184 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Montbard ?

Sur Montbard la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 211 kWhEP/m².an et de 35 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Montbard, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 8 DPE dans notre base de données au 14/04/2025 19:48:13 sur Montbard)

Plan de prévention des risques sur Montbard

La commune de Montbard dispose d'un plan de prévention des risques :

• Montbard - PPRn - Inondation - prescrit le : 03/06/2008 - approuvé le : 31/12/2009 (bassin : Armançon - Brenne)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Beaune, Longvic, Chenôve, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, Talant, Quétigny, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département COTE D OR

Nous sommes situés sur Montbard pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de COTE D OR. Ainsi nous couvrons les villes de Beaune, Quétigny, Chenôve, Talant, Longvic, Dijon, Chevigny Saint Sauveur, ... mais aussi toutes les communes autour de Montbard :

Agences AC Environnement limitrophes du département COTE D OR pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montbard tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Montbard se trouvent sur Riorges, Saint denis lès bourg, Limonest, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Loire Nord - Siège) : 64, rue Clément Ader 42153 Riorges (LOIRE)
• AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)
• AC ENVIRONNEMENT (Rhône) : 235, rue de l'Etang 69760 Limonest (RHONE)

Un réseau national attaché à la qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Montbard pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.